หนึ่งในการตัดสินใจที่ใหญ่ที่สุดที่จะทำให้เมื่อรับจำนองคือว่าจะไปจำนองอัตราคงที่หรือจำนองติดตาม คุณจำเป็นต้องพิจารณาสถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณเองและผลลัพธ์ทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้นในการลงชื่อสมัครใช้การจำนองแต่ละประเภท ข้อเสนอการจำนองที่แตกต่างกันเหมาะกับผู้คนในสถานการณ์ที่แตกต่างกัน

ประโยชน์หลักของข้อตกลงจำนองอัตราคงที่คือโดยปกติสำหรับระยะเวลาที่กำหนดจะเอาอันตรายจากการถูกธุดงค์อย่างรวดเร็วในการชำระคืนรายเดือนควรมีการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ย ด้วยการจำนองอัตราคงที่คุณสามารถงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพในระยะยาว ข้อเสียเปรียบหลักของการจำนองอัตราคงที่คือในขณะที่อัตราฐานของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษอยู่ในระดับต่ำพวกเขามีแนวโน้มที่จะมีราคาแพงกว่าการติดตามการจำนองที่เชื่อมโยงกับอัตราฐานดังกล่าวอย่างมีนัยสำคัญ

ประโยชน์หลักของการติดตามการจำนองคืออัตราฐาน

ของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษอยู่ในระดับต่ำข้อเสนอการจำนองแทร็คเตอร์มีราคาถูกกว่าการจำนองในอัตราคงที่ อย่างไรก็ตามการเชื่อมโยงกับอัตราฐานทำให้การติดตามการจำนองมีความเสี่ยงมากขึ้นและการทำนายอนาคตของอัตราฐานเป็นไปไม่ได้ หากอัตราฐานเพิ่มขึ้นอย่างฉับพลันคุณอาจพบว่าตัวเองมีการชำระเงินรายเดือนมากขึ้น แต่มีรายได้เช่นเดียวกับที่คุณมีมาก่อน การเปลี่ยนแปลงที่สูงชันในอัตราดอกเบี้ยสามารถเพิ่มหลายร้อยเพื่อการชำระคืนรายเดือนในการติดตามการจำนองการติดตามหนี้

หนึ่งในสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาเมื่อลงทะเบียนข้อตกลงในการจำนองคือคุณจะสามารถติดตามการชำระคืนรายเดือนได้หรือไม่ หากคุณกำลังพิจารณาจำนองอัตราคงที่นี่คือการคำนวณที่ค่อนข้างง่ายที่จะทำให้ อย่างไรก็ตามด้วยการติดตามจำนองคุณจะต้องพิจารณาผลลัพธ์ที่เป็นไปได้ทั้งหมดและตรวจสอบว่าคุณสามารถติดตามการชำระคืนแม้ในกรณีที่เลวร้ายที่สุดของอัตราดอกเบี้ยที่สูงมาก

ประเภทใดของการจัดการการจำนองที่คุณเลือก

คุณจำเป็นต้องมีแผนฉุกเฉินในกรณีของความซ้ำซ้อนลดค่าใช้จ่ายหรือสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันอื่น ๆ บางคนเลือกที่จะออกการป้องกันจำนองเพื่อปกปิดตัวเองสำหรับปัญหาที่อาจเกิดขึ้น อัตราฐานของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษ ไม่มีใครสามารถคาดการณ์การเปลี่ยนแปลงฐานอัตราในอนาคตได้อย่างแม่นยำ อย่างไรก็ตามหากคุณสามารถช่วยพิจารณาถึงสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวถึงในอนาคตของอัตราฐานและขอคำปรึกษาจากที่ปรึกษาด้านการจำนองหรือที่ปรึกษาทางการเงินอิสระเพื่อที่คุณจะได้ตัดสินใจเลือกข้อมูลที่มากที่สุดเท่าที่เป็นไปได้

ขนาดของการสินเชื่อจำนองของคุณเป็นปัจจัยที่สำคัญมากที่จะต้องพิจารณาเมื่อตัดสินใจเลือกประเภทของข้อตกลงการจำนองเพื่อลงทะเบียน การจำนองของคุณมีขนาดใหญ่ขึ้นความเสี่ยงในการจดจำนองแทร็คเตอร์มากขึ้น แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นการจำนองขนาดเล็กจะหมายถึงการเปลี่ยนแปลงที่ค่อนข้างเล็กในการชำระคืน